婚姻家庭 法律问答
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您好，我两年前离婚了房子私下协议给前了，但是没有过户我负债被告了法院判决，我之前的离婚协议有效吗[律师回复] 你之前的离婚协议通常是有效的。原因如下： - 协议本身的法律效力：根据法律规定，只要离婚协议是双方自愿达成，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律法规的强制性规定，在双方办理离婚登记后，该协议就具有法律效力，对男女双方具有法律约束力。 - 房产过户与协议效力的关系：虽然离婚协议中对房子归属有约定，但未办理过户手续，从物权角度来看，房子的所有权在法律上尚未完全转移，但这并不影响离婚协议本身的效力，只是可能存在一些风险，比如当你负债被告时，债权人可能会申请对该房产进行强制执行。 不过，如果存在以下特殊情况，离婚协议可能会被撤销或认定部分无效： - 恶意逃债：如果你的负债发生在离婚协议签订之后，可能会被认定为没有恶意转移财产的故意。若在债务形成之后才签订离婚协议，而且在离婚时你已经没有还债能力了，很可能被认为是为了转移财产才把房子约定给前妻，法院可能会综合考虑各种因素，判定是否撤销离婚协议中的相关财产分割条款。 - 存在欺诈、胁迫等情形：如果在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等违背一方真实意思表示的情况，受欺诈或胁迫方可以向法院请求撤销离婚协议中的相关条款，但需要提供相应证据证明。李丹律师
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您好 我现在是二次起诉已通知开庭时间 起诉状的抚养权还可以更改吗[律师回复] 您好，在二次起诉已通知开庭时间的情况下，起诉状的抚养权是可以更改的，但需要根据具体情况和法律规定来进行。 如果双方能就抚养权变更达成一致意见，可以自行签订变更抚养权的协议，并携带相关材料到当地相关部门办理变更手续。之后，可以向法院说明情况，由法院出具调解书或判决书确定变更。 如果双方无法协商一致，想要变更抚养权的一方可以向法院提起变更抚养权的诉讼。此时，需要证明存在法定的变更抚养权的情形，如抚养方患重病或残疾无法履行抚养职责、未尽养育责任、有虐待未成年人行为，或者孩子年满八周岁自愿选择另一方且其有抚养能力等。法院在审理时，会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件以及子女的意愿等因素，作出公正的判决。 请注意，变更抚养权需要遵循法定的程序和条件，建议在此过程中寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到妥善维护。林瑶律师
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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