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流拍后怎么处理
[律师回复] 1. 司法拍卖和商业拍卖流拍后处理方式有明显差异。司法拍卖有明确流程,第一次流拍六十日内组织第二次且起拍价降低,动产第二次流拍还可六十日内进行第三次;不动产等第二次流拍,若申请执行人等接受以物抵债法院准许,不接受则解除查封退还被执行人,同时可采取其他执行措施。 2. 商业拍卖则更具灵活性,流拍后委托人可与拍卖人协商,可降低保留价再次拍卖,也能解除委托拍卖合同。 3. 解决建议:司法拍卖中法院应严格按流程操作,保障各方合法权益,提高执行效率;商业拍卖中委托人和拍卖人协商要基于公平自愿,若协商不成可参考市场情况和法律规定妥善处理。
律图莆田
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店铺转让纠纷的问题
[律师回复] 店铺转让纠纷,先看合同约定,依约处理。若无约定,协商解决,协商不成可诉至法院,由法院依法判决。要注意保留相关证据。
吴亮律师
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你好,我想问一下。明知双方都结婚了两个人还在一起了。 现在两个都分开了。另一方还来找茬怎么办
[律师回复] 这种情况可先沟通让其停止找茬行为,若继续可收集证据报警或向法院起诉,要求其停止侵害并赔偿损失。
吴亮律师
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你好,我想咨询你一下女方去起诉离婚
[律师回复] 女方起诉离婚,要准备好起诉状、相关证据等,去有管辖权的法院起诉。法院会依法审理,判断是否准予离婚。具体可咨询当地专业律师。
吴亮律师
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你好,你好
[律师回复] 我不太清楚具体咨询的问题是什么呀,你可以把问题详细描述一下,这样我才能给出符合要求的解决方案。
吴亮律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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