建设工程纠纷 法律问答
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厦门-卢潮...律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
厦门-董雨...律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
厦门-王伟...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建筑工程挂靠合同注意什么[律师回复] 结论： 建筑工程挂靠合同通常无效，签订时需明确双方权利义务、考察对方情况、约定违约责任、保管好资料，且要谨慎对待挂靠行为。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，建筑工程挂靠合同违反法律强制性规定而无效。明确双方权利义务，像工程款支付、税费承担等，能避免后续纠纷。被挂靠方若不考察挂靠方施工能力和资质条件，一旦因挂靠方引发工程质量问题或安全事故，就需承担连带责任。挂靠方关注被挂靠方信誉和财务状况，可防止工程款被挪用。约定违约责任，能让守约方在对方违约时追究责任。保管好合同、施工记录、验收报告等资料，有利于在纠纷发生时维护自身权益。建筑工程挂靠存在较大法律风险，可能面临行政处罚、合同无效损失等问题。如果在建筑工程挂靠方面有任何疑问或遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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工程在施工里哪些状况属于侵权[律师回复] 工程施工中的侵权状况多样，涵盖人身、环境、相邻权和知识产权等方面，需重视并加以防范。 1.施工造成他人人身损害侵权，施工单位若未设置明显标志和采取安全措施导致他人受损，要承担侵权责任。施工单位应在施工区域设置足够警示标志和防护设施，加强现场管理。 2.环境污染侵权，施工产生的噪声、粉尘、废水等污染影响周边居民或环境。施工方需采用环保施工工艺和设备，合理安排施工时间，减少对周边环境的影响。 3.相邻权侵权，施工影响相邻不动产通风、采光、排水等权益。施工前应充分考虑相邻方权益，制定合理施工方案，造成损害及时赔偿。 4.知识产权侵权，施工中使用侵犯他人知识产权的技术、设计方案等。施工单位要确保使用的技术和方案合法合规，加强知识产权审查。律图专业咨询...
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哪些属于实际施工人的判定条件[律师回复] （一）若要证明自己是实际施工人，应保留好对工程投入人工、材料、机械设备等的相关凭证，如采购合同、工人工资发放记录等，以此证明存在实际施工行为。 （二）留存与发包人之外的人签订的转包合同、违法分包合同等，作为签订无效合同的证据。 （三）在主张工程款时，若无法直接向发包人主张，要收集能证明自身符合突破合同相对性条件的证据。 （四）确保建设工程质量合格，可通过质量验收报告等材料证明，以保障工程款主张权利。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。律图平台咨询...
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夫妻间，欠工程款算共同欠款吗[律师回复] 结论： 夫妻间欠工程款是否为共同欠款要视情况而定，若为家庭共同生活经营开展工程且双方参与、收益用于家庭开支，属共同债务；若一方个人经营且收益未用于家庭、另一方未参与，一般为个人债务，但债权人能证明用于共同生活等情况的除外。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同债务是指基于夫妻共同意思表示，或用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务。当工程是为家庭共同生活经营开展，夫妻共同参与且收益用于家庭开支，符合共同债务特征，双方都要偿还。而一方个人名义经营工程，收益未用于家庭且另一方未参与时，通常认定为个人债务。不过，若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，就应按共同债务处理。若遇到夫妻间工程款欠款相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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