损害赔偿 法律问答
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高空抛物罪量刑的年龄标准是什么[律师回复] 1.高空抛物罪量刑年龄依照刑法中刑事责任年龄的一般规定。已满十六周岁实施高空抛物犯罪的，要承担刑事责任。 2.已满十四周岁不满十六周岁的人，由于高空抛物罪不在其需负刑事责任的特定严重犯罪范围内，实施该行为无需承担刑事责任。 3.已满十二周岁不满十四周岁的人，实施高空抛物罪同样不负刑事责任。 4.对于因不满十六周岁不予刑事处罚的，应责令其父母或其他监护人加以管教；必要时，依法进行专门矫治教育。 建议监护人加强对未成年人的教育，提高其法律意识和安全意识，避免高空抛物行为的发生。相关部门也应加强宣传，普及高空抛物的危害和法律后果。律图龙岩
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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