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你好！！！我弟弟是智障人士，今年38岁了，我是他姐姐，已有家庭，生育两子，父亲1662年12月15日出生，年满60周岁，母亲1965年09月23日，请问我弟弟能申请办理低保吗？他没有生活来源，也没有照顾自己的能力，父母没有稳定收入，都是靠打零工维持生活，因为父母一直都很节俭，户头上存了??十几万，我因为之前做生意征信不太好，分别在21年22年左右买了房和车子，因为我征信不好不能办贷款，所以都挂在父母名下，请问这对我弟弟办低保有影响吗？能不能办呢？[律师回复] 弟弟情况符合办低保条件，但房产和车子挂在父母名下有影响。要证明房产车子实际是你购买，可提供出资流水、协议等。若能证明与父母财产无关，不影响弟弟办低保；若无法证明，可能因父母名下财产超标无法办理。建议尽快收集证据证明实际归属。吴亮律师
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律师说法·非诉讼类
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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