婚姻家庭 法律问答
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南安市-陈昆...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前买的戒指是否属于婚前财产[律师回复] 结论： 婚前买的戒指归属取决于购买和取得情况，若一方用个人财产购买则归购买方，若一方赠与另一方则归受赠方，离婚时一般不参与分割。 法律解析： 依据法律规定，婚前所购物品原则上归购买方所有。若戒指是一方在婚前用个人财产购买，它属于该方婚前个人财产，不会因结婚转化为夫妻共同财产。要是一方在婚前将戒指赠送给另一方，赠与行为生效后，戒指所有权转移至受赠方，也属于受赠方婚前个人财产。在离婚等涉及财产分割时，婚前财产通常不参与分割，仍归财产所有人。 如果大家在婚前财产方面有疑问，或者遇到了类似财产归属的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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农村房子如何分割[律师回复] 结论： 农村房子分割分家庭共有财产分割、离婚分割、继承分割三种情况，分别有不同处理方式。家庭共有财产可协商或起诉；离婚时共同财产先协商后法院判，个人财产另一方一般无权分但可能有增值补偿；继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承。 法律解析： 在家庭共有财产分割中，依据民法典相关规定，家庭成员对共有财产有平等协商的权利，协商一致签订分割协议是合法有效的处理方式。若协商不成起诉，法院会综合建房出资、居住情况等因素公平判决。离婚分割农村房子时，对于夫妻共同财产，民法典规定要遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。一方婚前建造的房子属个人财产，但婚后增值部分可能涉及夫妻共同财产范畴，另一方有权要求补偿。继承分割方面，民法典规定有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，法定继承人一般均等分配，同时要照顾生活困难且缺乏劳动能力的继承人。如果您在农村房子分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。平台专业咨询...
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婚前房屋租赁所得算夫妻共同财产吗[律师回复] 结论： 一方婚前房屋在婚后的租赁所得一般属于夫妻共同财产，另有书面约定除外。 法律解析： 对于婚前房产在婚姻存续期间的收益，分为自然增值和主动增值。自然增值由市场因素导致，属于个人财产。而房屋租赁不只是依赖市场因素，还需管理、维护等人力投入，属于主动增值。根据法律，一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以，婚前房屋婚后的租赁所得基于人力参与管理等形成，通常认定为夫妻共同财产。不过，如果夫妻双方有关于该租赁所得归属的书面约定，则按照约定处理。若你在婚姻财产方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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婚后拆迁所得是个人财产吗[律师回复] 结论： 婚后拆迁所得是否为个人财产需分情况判断，可能是个人财产，也可能是夫妻共同财产，要结合当地拆迁政策及补偿协议确定。 法律解析： 依据相关法律规定，财产归属的判定有明确规则。若拆迁房屋是一方婚前个人房产，且拆迁补偿仅按房屋产权进行，未考虑人口等其他因素，拆迁所得属于个人财产，因其本质是婚前财产形态的转换。若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁所得自然也是夫妻共同财产。若拆迁补偿考虑了家庭成员人口因素，给予夫妻另一方的补偿份额，这部分不属于个人财产。在实际生活中，各地拆迁政策和补偿协议存在差异，所以要准确判断婚后拆迁所得财产的归属，必须结合当地具体情况综合考量。若对婚后拆迁所得财产归属问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且符合实际情况的法律建议。本地法律顾问...
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