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新宅基地距高速公路旁多少合理
[律师回复] 30米,您好具体的情况可以电话沟通一下
陈瑶律师
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土地宅基地邻里纠纷
[律师回复] 有什么问题,留个帮助方式,我优先安排人
王金龙律师
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农村房屋建设邻居纠纷怎么处理
[律师回复] 农村房产纠纷中较为普遍且复杂的类型之一即为农村房屋买卖合同纠纷。由于农村房屋涉及到农村集体所有土地使用权问题,具有其独特性与复杂性,因此在判断农村房屋买卖合同有效性以及争议解决过程中的适用原则与裁判标准方面,均有相应的特殊规定。 农村房屋通常包含以下两种情形: 第一种是经过合法审批程序,建设于宅基地之上,并且依法取得了产权证书的房屋; 第二种则是未经合法审批,擅自占用耕地等地皮建造的房屋。 根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》的相关规定,对于已经将宅基地流转作为试点的地区,可以按照相关指导意见来处理因宅基地使用权转让所引发的纠纷; 然而,对于非试点地区而言,如果农民将其宅基地上的房屋出售给非本集体经济组织成员,那么此类交易一般应当被认定为无效。在此情况下,买方有权请求卖方退还购房款项并支付相应的利息。倘若买方已经对房屋进行了改建或者翻新,还可以同时请求赔偿其改建、翻新的实际成本。 针对占用耕地建造的房屋买卖合同所引发的民事纠纷,法院并不直接审理此类案件,而是应当首先交由行政机关解决该类被侵占耕地的保护问题。
福建法务
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农村宅基地多少钱
[律师回复] 1.关于农村宅基地的转让费用问题,一般的计费标准为每平米1300至1500元人民币不等,然而,宅基地的报价实际情况受到了诸多因素的影响。如地理位置、土地利用类型、土地面积等都将对最终的报价产生影响,进而使得我们难以给出一个确切的价格范围。在当前一些地方实践中,农村宅基地的报价多由所在地政府相关机构进行审核与定价。 2.从普遍意义上来说,政府会依据所在地区的土地市场状况及其所处地段、土地属性、规划使用方向等因素来制定转让费用的标准。此外,在某些特定区域或场合,还可能会采用诸如招标、竞争性出价等途径来确定宅基地的转让价款。需要注意的是,不同地区间的价位差异往往相当显著。
福建法务
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兄弟2人怎么确权一处宅基地
[律师回复] 两位亲兄弟争夺一块宅基地的产权问题,双方当事人能够通过友好协商予以妥善解决。亦可寻求村集体组织,如村委会,以及镇级地方政府的调解服务进行处理。若当事人对此种方式全都不予接受或协商无果,那么他们还能选择向农村土地仲裁机构提出仲裁申请,或者直接就地向人民法院提起诉讼。 根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定,承诺第十四条,关于土地所有权及使用权的争议,应首先由当事人自行协商加以解决;倘若协商无效或是不能达成共识,则交由当地人民政府承担处理责任。对于单位之间产生的争议,县级以上人民政府将有权力进行协调解决;而针对个人之间、个人与单位之间的争议,则可由乡级人民政府或者县级以上人民政府负责处理。如果当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议,他们有权在收到处理决定通知书之日起的三十天内,向人民法院递交诉讼申请。在此条款规定的土地所有权及使用权争议解决之前,任何一方都不可以擅自更改土地目前的使用状况。
龙岩法务
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律师说法·征地拆迁
取保候审在哪些地方批准
取保候审一般由公安机关、人民检察院以及人民法院来批准和执行。 符合取保候审条件的犯罪嫌疑人,公安机关可以根据相关法律规定批准;在审查起诉阶段或侦查过程中,如果发现符合取保候审条件的犯罪嫌疑人,人民检察院也可以依法作出决定;在审判刑事案件时,如果被告人符合取保候审条件,人民法院也可以根据实际情况作出决定。
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2024-09-27
取保候审
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土地使用税2024年新政策是怎样的
按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
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2024-09-27
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异地公积金提取可以吗?
异地公积金提取是可以的,但是要按照法律规定的流程来进行办理;公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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2024-09-27
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