建设工程纠纷 法律问答
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五证不全能上招标网吗[律师回复] 解析： 确实如此，若该房屋缺乏上述五项证书，便无法顺利完成产权证书的申领流程，对于购房者而言，这无疑是缺乏法律保障和安全性的。在购买“五证”不全的房屋时，会面临诸多潜在风险，例如，由于开发商并未获得预售许可证，那么可能导致买卖双方所签署的合同归于无效，最终使得房屋所有权证无法得到妥善处理与颁发。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。律图宁德
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