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王思佳律师
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律师说法·征地拆迁
应当征收土地增值税的计算方法
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入
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房产证上怎么没有土地使用年限?
房产证只是表明了房屋的所有产权权是属于私人的,房屋不拆迁的话那么所属权是永久的,但是不包括土地的使用权,土地的使用年限是登记在土地使用证上面的,所以房产证上面没有土地使用年限。
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办理农村宅基地确权证明所需要的材料有哪些?
办理农村宅基地确权证的材料有:土地登记申请书、当事人的相关证件、土地建设许可证、地籍调查情况、以及附着物权属证明等,具体情况下可以根据宅基地的具体情况,由土地管理部门进行认定。
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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