合同事务 法律问答
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立案租赁合同纠纷需符合什么标准[律师回复] 立案租赁合同纠纷需符合严格标准，保障当事人权益与司法秩序。 1.原告主体资格：原告须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是租赁合同当事人或与合同权益有直接关联者。只有这样，原告才有资格提起诉讼。 2.明确被告信息：要清楚被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，便于法院准确送达法律文书和开展诉讼程序。 3.具体诉求与依据：诉讼请求要明确，如支付租金、解除合同等，同时需阐述事实和法律依据，使法院能清晰了解案件情况。 4.管辖规定：案件需属于法院受理民事诉讼范围，租赁合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。 当事人准备好起诉状及相关证据，向有管辖权的法院提交，符合条件法院就会立案受理。本地专业咨询...
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车辆买卖合同纠纷的时效是多久[律师回复] （一）及时保留证据 购买车辆时，要保存好买卖合同、付款凭证、车辆交付证明等相关材料，以便在纠纷发生时能证明自己的权利和义务。 （二）主动沟通协商 发现问题后，尽快与对方沟通，通过协商解决纠纷，并且保留好协商过程中的聊天记录、通话录音等，这也可作为主张权利的证据，中断诉讼时效。 （三）适时提起诉讼或仲裁 若协商不成，在时效期间内可根据合同约定，向法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图龙岩
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合同欺诈撤销权的时效是多久[律师回复] 结论： 合同欺诈撤销权受除斥期间限制，不同情形下撤销权行使期限不同，期限届满撤销权消灭。 法律解析： 根据法律规定，合同欺诈撤销权有严格的除斥期间。一般情况下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内要行使撤销权；若是重大误解，当事人需在自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。若当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。并且，从民事法律行为发生之日起五年内当事人都没行使撤销权的，撤销权也会消灭。这一除斥期间是不变期间，不会像诉讼时效那样有中止、中断和延长的情况。一旦期限届满，当事人就不能再以合同欺诈为由撤销合同。如果大家在合同签订和履行过程中遇到有关合同欺诈撤销权的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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毕业生违约若不缴纳费用会有什么后果[律师回复] 法律分析： （1）民事责任方面，就业协议具有法律效力，若其中约定了违约金，毕业生违约不缴纳费用，用人单位可通过法律途径追究违约责任。一旦法院判决需支付违约金，毕业生不履行，法院可采取强制执行措施，查询、冻结、划拨其财产。 （2）信用影响上，违约不缴费会在学校和就业市场产生不良记录。这不仅损害学校声誉，学校可能给予处分，还会使未来用人单位对毕业生产生负面看法，拒绝录用。 （3）学校管理上，学校可能暂停为违约毕业生办理新的就业手续，影响其后续就业进程。 提醒： 毕业生违约需谨慎，尽量与单位友好协商。不同违约情况处理方式有别，建议咨询以获取针对性分析。平台专业咨询...
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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