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福安市-林少...律师6分钟前解答了“公司经营”问题
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公司破产后财产保全怎样进行赔偿[律师回复] 公司破产后财产保全涉及的赔偿需按既定顺序处理。先由破产财产优先清偿破产费用和共益债务，这能保障破产程序顺利开展，维护债权人共同利益。之后按法定顺序清偿，依次为职工工资、社保费用及法定补偿金，除前项外的社保费用和所欠税款，普通破产债权。 财产保全的债权一般属于普通破产债权，要等前面顺序清偿完且有剩余财产时才能获赔。若破产财产不足以清偿同一顺序债权，则按比例分配。 为保障自身权益，债权人应及时申报债权并参与破产财产分配。 1.破产财产先支付破产费用和共益债务。 2.按法定顺序依次清偿职工相关费用、社保税款、普通破产债权。 3.财产保全债权属普通债权，有剩余财产才赔偿，不足则按比例分配。 4.债权人及时申报债权参与分配。平台优选咨询...
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建筑公司破产项目怎么处理[律师回复] （一）建筑公司进入破产程序后，法院会指定管理人，管理人需接管公司财产、印章和账簿等资料，并对所有项目进行全面清查。 （二）对于在建项目，管理人需评估继续建设的价值，若继续建设能提高破产财产价值，需提交债权人会议决议，决议通过后可继续建设；若无法继续或成本过高，则停止建设。 （三）已完成的项目，管理人应及时验收结算，明确项目涉及的债权债务；对于已售但未交付的房产项目，需优先保障购房者权益，推进交付相关事宜。 （四）管理人需梳理项目相关合同，判断是否继续履行，若继续履行对破产财产有益则继续；否则可解除合同，因解除合同给相对方造成的损失作为共益债务优先受偿。 法律依据为《中华人民共和国企业破产法》相关规定： 1.人民法院受理破产申请后，应当指定管理人，管理人负责接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料。 2.管理人有权决定债务人的营业是否继续，若决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；若解除合同给对方造成损失的，该损失作为共益债务清偿。 3.债权人会议有权审议管理人提交的债务人经营计划，包括在建项目是否继续建设的方案。律图法律顾问...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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