债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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人去世后是否需要偿还贷款，主要取决于以下情况： 1。债务是否为夫妻共同债务 若贷款属于夫妻共同债务(如用于家庭共同生活或经营)，配偶需在继承遗产的范围内偿还。 2。是否有遗产 若死者留有遗产(如房产，存款等)，债权人可起诉继承人在继承遗产价值范围内偿还债务；若无遗产或放弃继承，债务通常不再追偿。 3。是否设有担保或保险 若贷款有抵押，质押或担保人，债权人可要求担保人或保险公司代为偿还；若有保险，保险公司可能承担还款责任。4。是否涉及共同借款人 若贷款存在共同借款人，其需继续偿还剩余债务；若无共同借款人且无遗产，债务可能无法 洼锁[律师回复] 人去世后，若贷款是夫妻共同债务，配偶要在继承遗产范围内偿还；若有遗产，债权人可要求继承人在遗产价值内偿还，若放弃继承则不再追偿；有担保或保险的，可让担保人、保险公司代偿；有共同借款人的，共同借款人要继续还。若既无共同借款人又无遗产，债务可能不用还了。解决方案就是先确定债务性质和有无遗产等情况，再按对应规则处理。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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