征地拆迁 法律问答
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遇到拆迁强拆怎么办[律师回复] （一）确保安全：遇到违法强拆，不要用暴力对抗，优先保障自己和家人的人身安全。 （二）报警留证：马上拨打110报警，要求警察出警制止强拆，保管好报警记录，这是后续维权的重要证据。 （三）现场取证：对强拆现场进行拍照、录像，记录房屋状况、强拆主体等情况，为后续维权保留关键证据。 （四）信息公开：申请政府信息公开，获取拆迁许可证、补偿方案等相关文件，了解拆迁的合法性。 （五）复议诉讼：若觉得强拆违法，在规定时间内向上级行政机关申请行政复议，或直接向法院提起行政诉讼，要求确认强拆违法并获得赔偿。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。5解答 3.9w浏览
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违建房强拆有补偿吗[律师回复] （一）若认为违建认定或拆除补偿不合理，可先判断是否存在行政机关过错导致违建、历史遗留手续不全等特殊情况，若有则可争取适当补偿。 （二）遭遇行政机关违反法定程序强拆并致合法财产受损，要收集相关证据，为主张赔偿做准备。 （三）对违建认定或拆除补偿有异议，可选择行政复议或行政诉讼来维护权益。行政复议可向作出违建认定或拆除决定的上一级行政机关提出；行政诉讼则向有管辖权的人民法院提起。 法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。5解答 4.7w浏览
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多家违建只处理我一家怎么处理[律师回复] 要是碰到有好多家都存在违建情况，可最后却只处理你这一家的事儿，你可以按照下面这些办法来处理： 1. 申请信息公开 你可以向相关的行政部门提出申请，让他们公开这次处理违建的一些具体信息。比如说，处理违建是依据什么来的，具体标准是啥，还有其他那些违建户都是怎么处理的等等。通过了解这些信息，你就能知道是不是存在执法不公平的情况。 2. 提出行政复议 要是你觉得行政部门做出的处理决定不合理、不公正，那你可以在规定的时间内，向上一级行政机关提出行政复议申请。简单来说，就是让上一级机关来审查一下这个具体的行政行为，看看是不是真的合理，然后让他们做出一个公正的裁决。 3. 提起行政诉讼 要是你对复议的结果不满意，或者你压根就不想走复议这个程序，那你还可以按照法律规定，向人民法院提起行政诉讼。在打官司的过程中，你得准备好相关的证据。比如说，有其他违建户没有被处理的证据之类的，用这些证据来支持你自己的说法，这样才能更好地维护你自己的合法权益。 总之，遇到这种情况别慌，按照这些办法一步一步来，争取让事情得到公正的解决。律图景德镇
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农村建筑物可以强拆吗[律师回复] 在这个特定的年份里，关于农村建筑物是否能够被强拆，这是一个需要根据具体情形来判断的事情。 假如农村的某座建筑物属于违法建筑，就像那种没有获得相关建设规划许可等必要手续的情况，并且在法定的程序流程中被明确认定为违法建筑，那么只要符合法定的条件以及遵循法定的程序，就可以依照法律规定对其进行强拆。这是为了维护农村建设的秩序和公共利益，确保建筑活动符合规划和法律要求。 然而，如果这座建筑物是合法建设的，例如是在规定的宅基地范围之内，按照合法的程序依法建造并且所有手续都齐全完备，那么就绝对不能随意地对其进行强拆。这体现了对合法权益的尊重和保护，让农民在合法的基础上进行建筑和生活。 总之，要确切地判断农村建筑物是否可以被强拆，核心要点就在于该建筑物是否与法律法规的规定相契合，以及是否经过了合法的审批程序等。倘若在这方面存在争议，农民就应该通过合法的途径，像是申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来妥善解决，以保障自己的合法权益。律图景德镇
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农村哪些建筑不属于违建[律师回复] 在农村的广袤天地中，有一些建筑通常是不属于违建范畴的。其一，农民们依法取得了宅基地，并且在这块土地上建造的自用住宅，只要其符合当地设定的宅基地规划以及建设标准，那它就是合法的。这就好比农民们有了属于自己的“家园基地”，按照规定去建造房子，那就是被认可的。其二，用于农业生产的配套建筑也是如此，像农机具存放棚，能妥善安置那些辛勤劳作的农机具，还有农产品晾晒场，方便晾晒丰收的果实，只要这些建筑没有超出农业生产所实际需要的范围，就都是合法的。再者，那些历史遗留下来的农村建筑，经过相关部门的认定和登记后，也可以被视为合法建筑。它们承载着农村的历史记忆，是农村发展的见证。另外，因村庄规划调整等原因，经依法批准临时搭建的用于特定生产生活用途的建筑，比如在救灾时搭建的临时住所，或者施工过程中的临时用房等，也属于合法范畴。不过，具体的情况到底是不是违建，还得严格依据当地的法律法规和政策来进行判断。如果大家有任何疑问，都可以及时咨询当地的相关部门，以确保自己的建筑行为是合法合规的。律图吉安
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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