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老房子是父亲的,还有两个儿子,小儿子分出去了,户口不在,他是老师,现在父母跟他儿子在一个户口本,宅基地是父亲的,现在要建房,他弟弟也要,他说新建房子写父亲的,这是不可能的事吧。
[律师回复] 宅基地属于集体所有,使用权归父亲,建房需遵循当地政策。新建房屋产权可协商确定,若写父亲名下,需考虑后续继承等事宜。建议兄弟间充分沟通,明确产权归属,可签订书面协议,避免日后纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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老房子到了,宅基地空了25年,归属问题
[律师回复] 宅基地的归属问题要依据具体情况来判断。首先宅基地的所有权属于集体所有村民只有使用权。如果宅基地已经空置了25年,那么需要考虑宅基地的使用权是否还存在。如果原使用者没有放弃使用权,且符合当地的相关规定,那么宅基地的使用权仍然归原使用者所有。但如果原使用者已经放弃使用权,或者不符合当地的相关规定,那么宅基地的使用权可能会被收回。具体的情况需要根据当地的政策和规定来确定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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申请建房,左右都有邻居、说我这块地不在村庄建设内、申请不了
[律师回复] 请注意接听电话,,,
李志强律师
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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