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有对方行驶证和车牌、但是对方违约收了定金怎么办?
[律师回复] 首先,保留好对方违约及收取定金的证据,像合同、转账记录、聊天记录等。然后和对方沟通,明确指出对方违约,要求按约定双倍返还定金。要是沟通没用,可考虑走法律途径,向法院起诉,要求对方返还定金并承担违约责任。在整个过程中,要注意收集和保存好各类证据,以保障自己权益。
吴亮律师
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由于开发商迟迟不交房
[律师回复] 可以按照购房合同起诉开发商赔偿延期交房违约金
陈新伟律师
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合同上写一天可是只排半天班怎么算
[律师回复] 合同写一天却只排半天班,得看合同对工作时长、薪酬计算有无明确规定。若按日计酬,可与单位协商按实际工作时长折算工资;若合同约定的是固定月薪,且半天班不影响整体工作任务完成,工资通常照发。若单位不合理安排致劳动者权益受损,可先沟通,协商不成可采取合法途径维护权益。
吴亮律师
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我的公寓出租酒店,签了12年出租合合,但是前些天酒店要求说降房租百分之15,我不同意,那房东属于违约吗?我该怎么做?
[律师回复] 签了12年合同,酒店单方要求降租,你不同意的话,酒店属于违约。你可以书面告知酒店按原合同履行,若酒店仍不按约支付房租,你可追究其违约责任,比如要求支付违约金、赔偿损失等。若酒店持续违约,你还能考虑解除合同,收回公寓。
吴亮律师
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哲扣保证金通知书是什么情况
[律师回复] “哲扣”可能是“暂扣”。暂扣保证金通知书一般是一方按约定收取另一方保证金,在对方出现违约等情况时,发出通知暂扣保证金。比如签合同后一方没按约履行,另一方就可能发这通知。解决方案是先看合同对保证金暂扣的约定,若有违约就按约定处理;若认为不应暂扣,可和对方协商,协商不成可走法律途径解决争议。
吴亮律师
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