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江西的宅基地能换广州那边的住宅用地吗
[律师回复] 江西宅基地一般不能直接换广州住宅用地。宅基地有特定用途和流转限制,通常只能在本集体经济组织内流转。要换广州住宅用地,首先可考虑将江西宅基地依法依规转让给本集体成员获得资金,再用资金到广州合法途径购买住宅用地。不过操作中要遵循土地管理等相关法律规定,避免违法风险。
吴亮律师
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吉安市吉州区宅基地政策,想了解吉州区宅基地政策有哪些变动?
[律师回复] 吉州区宅基地政策变动通常围绕申请条件、审批流程、退出补偿等方面。若要建房,审批条件可能变严格,确保符合规划。若自愿退出闲置宅基地,补偿政策或许优化。若想了解具体变动内容,可去当地公开场所查询文件。建房就按新规走流程申请,退出就留意补偿标准,按指引办手续。
吴亮律师
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农村申请宅基地建新房符合所有政策,只是邻居投诉要怎么处理
[律师回复] 如果申请宅基地建新房符合政策却遭邻居投诉,先主动和邻居沟通,搞清楚他们投诉的缘由,看是不是建房影响到了他们的采光、通行等权益,若有就协商解决方案。要是沟通没用,可找村里有威望的人或调解人员帮忙调解,争取达成双方都能接受的结果。只要建房完全合规,不用过于担心投诉,积极应对解决就好。
吴亮律师
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扶风县宅基地的政策,永丰县宅基地的政策
[律师回复] 扶风县和永丰县宅基地政策一般都遵循一户一宅原则,保障村民合理建房需求。若符合分户条件可申请新宅基地。若想建房,先确认自身符合条件,准备好所需材料,按流程申请。若涉及宅基地流转,要确保双方符合规定。有纠纷可协商,协商不成可通过司法途径解决。
吴亮律师
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就是农村宅基地分到我家种植了30多年现在我要改为就是宅基地建房子,村民说这块地是他们家的老主业,就是有争执
[律师回复] 首先得明确土地权属以登记为准。你家种了30多年有一定事实依据,但对方称是老主业也可能有说法。建议双方心平气和坐下来,拿出各自能证明土地归属的材料,比如老地契、分地记录等协商。若协商不成,可找村里有威望的人或长辈调解。实在不行,可考虑走法律途径,由法院根据证据判定土地归属。
吴亮律师
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