婚姻家庭 法律问答
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婚前唯一的个人财产该如何认定[律师回复] 结论： 婚前唯一的个人财产可通过财产取得时间、财产来源及相关证据来认定。 法律解析： 依据法律规定，认定婚前唯一的个人财产有三个要点。一是财产取得时间，以结婚登记时间为分水岭，登记前取得的通常是婚前财产，像婚前全款买且完成过户的房产、婚前存入银行的存款。二是财产来源，一方因人身损害获赔或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产，属于个人财产。三是要有证据支撑，如购房合同、付款凭证等，能证明财产取得时间和归属。若能提供充分证据表明财产在婚前取得且来源仅与一方相关，就能认定为婚前唯一个人财产。若在认定婚前个人财产方面遇到疑问或需要更精准的法律分析，可向专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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婚后还贷部分如何确定[律师回复] 结论： 婚后还贷部分通常指夫妻婚后共同偿还贷款的本金和利息，确定时可查看银行还款记录。若有婚后财产书面约定按约定执行，用共同财产还贷则认定为婚后共同还贷，法院会综合确定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产关系受法律调整。婚后还贷部分的认定有相应规则，银行还款记录是确定婚后还贷金额的重要依据，从结婚登记日起的还款总额可初步认定为婚后还贷部分。当夫妻对婚后财产有书面约定时，尊重当事人意思自治，按约定来确定还贷性质。而用夫妻共同财产还贷，不管还款名义如何，都属于婚后共同还贷。法院会依据银行流水等证据，结合婚姻存续时间、还款情况等进行综合判断。在处理婚后还贷问题时，情况较为复杂，若遇到相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。平台专业咨询...
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就是我亲戚，她和另外一个男的就是没有结婚，但是两个人是在一起了，两个人都是离婚过的，在一起了还没有正式的结婚。然后他们一起买了个房子。房产证是我亲戚的。他们两个一人出了一半的首付钱。然后那个男的骗了我亲戚拿那个房产证去贷款10来万，贷款的钱都被男的花光了。然后现在两个人过不下去了。女方也没有钱，交房贷了怎么办[律师回复] 这种情况有点麻烦。首先，女方可收集男方骗贷及钱被其花光的证据。若能证明是骗贷，可尝试通过法律途径让男方承担还款责任。若无法证明，女方没钱交房贷，可能面临银行催款甚至房子被处置。女方可与男方协商，要求其承担还款义务。若协商不成，可考虑起诉男方，让其分担债务。吴亮律师
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