建设工程纠纷 法律问答
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袁州区-刘欢律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程合同不履行赔偿标准怎样定[律师回复] 1.工程合同不履行赔偿标准遵循约定优先原则，有约定按约定执行，但违约金若过分偏离实际损失，当事人可请求调整。无约定时，赔偿应相当于违约造成的损失，包括可得利益，但不超违约方预见范围。 2.对于建设工程，可能的损失有窝工费、设备闲置费、材料积压浪费损失等，需提供证据证明损失情况。 3.若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，由司法或仲裁机构依据证据和法律认定赔偿标准。 建议：签订合同时明确违约金数额或损失计算方法，降低后续纠纷风险。施工过程中妥善保留各类损失证据，以便在索赔时使用。遇到纠纷优先协商，协商无果及时通过法律途径解决。本地专业咨询...
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建筑工程终止合同赔偿方式是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）建筑工程终止合同赔偿，合同有约定时，赔偿方式和金额按约定执行，这体现了合同自治原则，能保障双方事先约定的权益。 （2）没有约定的，遵循法定原则赔偿。一方违约致合同终止，违约方要赔偿对方直接损失和间接损失。直接损失涵盖已完成工程费用、已采购材料设备费用等实际支出；间接损失如预期可得利益，但需证据证明其确定性和可预见性。 （3）双方都有过错导致合同终止，需根据各自过错程度分担责任，体现了公平原则。 （4）主张赔偿要及时收集和固定证据，像合同、施工记录、采购凭证等，这是维护自身合法权益的关键。 提醒：建筑工程合同终止赔偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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计算工程合同工期违约金高限的方法是什么[律师回复] （一）若工程合同中约定了工期违约金，按合同约定处理。若约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 （二）若工程合同未约定工期违约金，损失赔偿额应等于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。计算时需综合考虑发包方的额外支出、预期利益损失等因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本地法律顾问...
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