建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程终止合同赔偿方式是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）建筑工程终止合同赔偿，合同有约定时，赔偿方式和金额按约定执行，这体现了合同自治原则，能保障双方事先约定的权益。 （2）没有约定的，遵循法定原则赔偿。一方违约致合同终止，违约方要赔偿对方直接损失和间接损失。直接损失涵盖已完成工程费用、已采购材料设备费用等实际支出；间接损失如预期可得利益，但需证据证明其确定性和可预见性。 （3）双方都有过错导致合同终止，需根据各自过错程度分担责任，体现了公平原则。 （4）主张赔偿要及时收集和固定证据，像合同、施工记录、采购凭证等，这是维护自身合法权益的关键。 提醒：建筑工程合同终止赔偿情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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计算工程合同工期违约金高限的方法是什么[律师回复] （一）若工程合同中约定了工期违约金，按合同约定处理。若约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 （二）若工程合同未约定工期违约金，损失赔偿额应等于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。计算时需综合考虑发包方的额外支出、预期利益损失等因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。本地法律顾问...
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非法转分包怎么处罚的[律师回复] 非法转分包行为会给承包单位和接受方带来多重法律后果，包括行政处罚、连带赔偿责任，相关责任人员也需承担罚款，严重时承包单位资质等级会被降低或吊销。 1.承包单位需严格遵守工程承包规范，杜绝转包或违法分包操作，若已发生此类行为应立即停止并整改，主动配合行政部门调查处理，避免因情节加重导致资质证书被吊销。 2.接受转包或违法分包的单位应明确行为的违法性，坚决拒绝参与非法转分包活动，若已涉及需及时终止合作，降低后续面临罚款及连带赔偿的风险。 3.建设单位应强化工程全过程监督管理，发现非法转分包迹象及时向主管部门举报，同时完善自身合同管理机制，从源头防范此类违法行为发生。 4.若工程因非法转分包出现质量问题，相关责任单位需主动承担连带赔偿责任，积极与受损方沟通协商解决纠纷，同时对单位直接负责的主管人员及其他直接责任人员落实内部追责，配合行政部门的罚款处罚。律图专业咨询...
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