公司经营 法律问答
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公司破产重组后我的工资还有保障吗？[律师回复] 工资清偿的优先顺序 破产财产在清偿破产费用和共益债务后，按照以下顺序清偿： 职工债权：包括所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法定补偿金 欠缴的其他社会保险费用和所欠税款 普通破产债权 职工债权的特殊保护 无需申报：职工债权（工资等）不必像普通债权那样申报，管理人应主动调查并列出清单公示 参与程序：债权人会议应有职工或工会代表参加，债权人委员会也应包含职工代表 特定情况下的超级优先：对于《企业破产法》公布前（2006年8月27日前）形成的职工债权，清偿不足部分可在担保财产中优先于担保权人受偿，虽然法律规定了优先清偿顺序，但最终能否全额拿到工资取决于破产企业的财产状况。如果破产财产不足以清偿全部职工债权，将按比例分配。不过，职工债权排在普通债权之前，保障程度相对较高建议您关注破产管理人的公示信息，核对工资清单，如有异议可要求管理人更正或向法院提起诉讼。许仙凤律师
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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