债权债务 法律问答
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债务人以明显低价长期出租财产该如何处理[律师回复] （一）留意债务人财产出租动态，若怀疑低价出租，及时收集证据，比如同地段类似财产的租金价格信息，证明其出租价格明显低于市场正常价格。 （二）确定债权成立时间，看是否在出租行为之前，以此判断是否满足行使撤销权的条件之一。 （三）收集证据证明该低价出租行为对自身债权造成了损害，比如因该行为导致债务人偿债能力下降等。 （四）调查受让人是否知晓低价出租会损害债权人利益。 （五）一旦发现符合条件，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，及时向法院提起诉讼行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。律图威海
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民法典中保证债权的诉讼时效多久[律师回复] 保证债权诉讼时效通常为三年，其起算点因保证方式不同而有差异。一般保证中，债权人在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起算保证债务诉讼时效；连带责任保证中，债权人在保证期间请求保证人担责的，从请求之日起算。并且，诉讼时效可因权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情形中断，中断后时效期间重新计算。 为保障保证债权，债权人要留意保证方式和保证期间，在规定时间内采取有效措施。如一般保证中及时对债务人诉讼或仲裁，连带责任保证中及时请求保证人担责。同时，在诉讼时效内积极行使权利，出现中断情形及时保留证据，以便在权利受侵害时维护自身合法权益。律图济南
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相对人怠于履行第三人债务会怎样处理[律师回复] 在相对人怠于履行第三人债务的情况下，合同相对性原则是关键考量因素。因合同产生的债务，合同约定对双方具有拘束力，债权人可依据合同追究相对人的违约责任，违约责任形式包含继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 对于这种情况，有如下解决措施和建议： 1.债权人应仔细审视合同条款，明确相对人的违约责任及具体承担方式，收集相对人怠于履行债务的相关证据，为追究违约责任做好准备。 2.第三人若遭受损失，需判断是否符合法定条件，积极关注相对人的债权情况。若相对人存在对第三人的到期债务却怠于行使，影响自身债权实现，及时向法院请求以自己名义代位行使权利。 3.无论是债权人还是第三人，在处理过程中都要注重留存各类证据，以便准确适用法律，最大程度维护自身合法权益。律图山东
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债务人要是恶意逃债具体怎么处理[律师回复] 债权人面对债务人恶意逃债可多途径维权。要及时查询债务人财产线索并申请财产保全，保留好债权凭证起诉追债，必要时申请支付令，对债务人不当处分财产及怠于行使债权行为可依法处理。 1.查询财产线索：通过各种渠道查找债务人的房产、车辆、存款等财产信息，然后及时向法院申请财产保全，避免其转移财产。 2.保留凭证起诉：妥善留存合同、借条、转账记录等债权凭证，向法院提起民事诉讼要求债务人偿债。 3.申请支付令：符合条件时申请支付令，若债务人未提书面异议，支付令生效后可强制执行。 4.行使撤销权：债务人放弃债权、无偿转让财产等影响债权实现，可请求法院撤销该行为。 5.行使代位权：债务人怠于行使债权致债权人受损，可向法院请求以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。律图日照
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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