行政类 法律问答
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利用他人职务便利会给予什么惩处[律师回复] （一）对于国家工作人员，应时刻保持廉洁自律，严格遵守法律法规，不利用其他国家工作人员职务便利为请托人谋取不正当利益，不索取或收受请托人财物。 （二）非国家工作人员要坚守职业操守，不利用他人职务便利进行违法活动，避免触犯非国家工作人员受贿罪等犯罪。 （三）单位应加强对员工的法律培训和教育，提高员工的法律意识和合规意识，建立健全监督机制，防止此类违法犯罪行为的发生。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百八十八条规定，国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。山东法务
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下水管的归属权究竟是谁的[律师回复] 1.下水管归属权认定应综合考虑其位置与功能。按照民法典建筑物区分所有权规定，建筑物共有部分归业主共有。若下水管是供整栋楼或多个业主共同使用的公共设施，就归全体业主或相关部分业主共有；若是某专有部分内部独立使用的管道，在具备构造及使用上的独立性前提下，可能归该专有部分业主所有。 2.实际情况中，公共下水管一般认定为相关业主共有，业主对共有部分既享有共有和共同管理的权利，也需承担维护义务。 3.解决措施和建议： -业主需增强对共有下水管维护责任的认识，自觉参与管理和维护。 -物业等管理方应定期对公共下水管进行检查和维护，及时发现并处理问题。 -若因下水管问题产生纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。山东法务
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律师说法·行政类
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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