婚姻家庭 法律问答
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婚姻协议法律效力有多长[律师回复] 1、婚姻协议一般是夫妻两人在结婚前或者结婚后签订的协议。正常情况下，只要这份协议是夫妻双方心里真实想表达的，内容不违反法律和行政法规的硬性规定，不违背社会的公序良俗，也不会损害国家、集体还有其他人的合法权益，那协议从成立的时候开始就生效了，在夫妻婚姻关系存在期间一直都有效。 2、要是婚姻协议附带了生效条件，等条件达成的时候协议就生效；附带了解除条件，等条件达成协议就失效。打个比方，协议里写了“要是一方有赌博行为，协议就生效”，等一方真的赌博了，协议就开始生效。再比如约定“要是双方离婚，这份协议就失效”，等离婚这件事发生，协议就没用了。 3、婚姻协议也会因为一些法定的情况变得无效或者能被撤销。像协议内容违法，比如约定限制一方基本的人身权利，这种协议就是无效的。要是一方用欺骗、威胁的手段，让对方在违背自己真实意愿的情况下签了协议，受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议，被撤销的协议从一开始就没有法律效力。本地专业咨询...
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婚内赠与协议的法律效力多长[律师回复] 婚内赠与协议有没有法律效力，不是看签了多久，而是看这个协议本身合不合法。只要协议满足法律规定的生效条件，又没被撤销、变更或者解除，那它就一直有效。 协议要生效，有几个条件。首先，签协议的人得有相应的民事行为能力，也就是说双方都得清楚自己在做什么，知道行为会有什么后果。其次，协议内容得是双方真心想这么约定的，不能存在一方欺骗或者威胁另一方的情况。最后，协议里写的内容不能违反法律和行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 这里要注意，一般情况下，在把赠与的财产交给对方之前，赠与人可以反悔，撤销赠与。但要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，就不能随便撤销了。另外，如果受赠人做了严重伤害赠与人或者其近亲属的事，或者受赠人本来对赠与人有抚养义务却不履行，又或者不按照赠与合同的约定做事，赠与人也能撤销赠与。 总的来说，婚内赠与协议能不能一直有效，关键看它是否符合法定的生效条件，以及有没有出现让协议失效的法定情况。律图山东
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婚前隐瞒疾病婚姻有效吗[律师回复] 在婚姻这件人生大事中，婚前隐瞒疾病的情况时有发生。从法律层面来看，这种情况下的婚姻通常是有效的，但属于可撤销婚姻。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方患有重大疾病，在结婚登记前就有义务如实告诉另一方。要是没有如实告知，另一方就有权向人民法院请求撤销这段婚姻。不过，这个请求得在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出来。 这里提到的重大疾病，法律没有明确列出具体有哪些，在实际的司法操作中，一般会参考母婴保健法等相关规定，像严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病等都包含在内。 如果另一方知道对方隐瞒了重大疾病，却没有在规定时间内向法院请求撤销婚姻，那这段婚姻从一开始就是有效的，双方的婚姻关系会受到法律保护。但要是在规定期限内请求撤销，法院经过审理查证情况属实，就会判决撤销这段婚姻。婚姻被撤销后，就从一开始就没有了法律约束力，双方也不再具有夫妻的权利和义务。对于同居期间获得的财产，先由当事人自己协商处理；要是协商不成，法院会按照照顾无过错方的原则来判决。 给大家的法律建议是，在结婚前一定要坦诚相待，如实告知对方自己的健康状况。如果发现对方隐瞒重大疾病，要及时在规定时间内通过法律途径维护自己的权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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