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农村的宅基地及房屋老人健在城镇户口的子女能不能过户到自己名下
[律师回复] 宅基地及房屋在老人健在时,城镇户口子女一般不能直接过户到自己名下。宅基地使用权是基于集体经济组织成员身份取得的,具有福利性质,城镇户口子女不具备该身份,无法直接享有宅基地使用权。不过,子女可以通过合法途径解决居住需求,比如在符合当地政策的情况下,与父母协商,由父母授权子女使用房屋,或者在父母去世后,按照法定继承或遗嘱继承的方式处理房屋,但宅基地使用权仍归集体所有,子女只能继承房屋所有权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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村里面的林地铲除后能不能申请宅基地建房?
[律师回复] 村里的林地铲除后不能直接申请宅基地建房。根据法律规定,林地属于农用地,要转为建设用地建房,需经过严格的审批程序。首先得办理农用地转用手续,这涉及土地利用总体规划调整等复杂流程。其他方面,宅基地申请也有严格条件,比如符合一户一宅原则等。如果想在村里建房,建议先向村委会了解情况,看是否有合适的宅基地可供申请,同时咨询当地自然资源部门关于土地性质变更的具体要求和流程,确保合法合规操作,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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有县级证书宅基地使用权,对方多年不放站用的集体用地?
[律师回复] 你好,我可以回答你的问题
程济春律师
3解答
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女儿满18周岁了想在农村盖房子能申请宅基地吗?
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
谭承琦律师
2解答
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我想咨询下宅基地
[律师回复] 你好,您遇到了什么问题
臧存良律师
3解答
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