婚姻家庭 法律问答
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孙超律师
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按揭房离婚做析产需垫资多少钱[律师回复] 法律分析： （1）垫资在房屋析产过户中，是提前还清房屋剩余贷款的行为，垫资金额本质上就是房屋未偿还的贷款余额，该数额可向贷款银行进行查询。 （2）提前还贷除本金外可能产生违约金，不同银行对于违约金的规定存在差异，有的按照未还本金的一定比例收取，有的则按若干月利息来计算。 （3）垫资公司会收取垫资费，其收费没有统一标准，一般是按垫资金额的一定比例，结合垫资期限等因素综合计算。因此，要确定具体垫资数额，需先掌握贷款余额和违约金情况，再向垫资公司咨询收费方案。 提醒：在垫资过程中，要仔细了解银行违约金规定和垫资公司收费标准，不同案情情况不同，建议咨询进一步分析。律图山东
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