合同事务 法律问答
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你好老师，我买黄金白银定了135万，交了两万五定金，不想要了，卖家继续问我要违约金咋办[律师回复] 首先，根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。你不想购买黄金白银，属于违约行为，卖家要求支付违约金有一定依据。其他方面，你可以与卖家协商，看是否能减少违约金金额，或者通过协商解除合同。再次，如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但需要承担相应的违约责任。最后，建议你仔细考虑是否真的要解除合同，因为这可能会带来一定的经济损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我与装饰公司签了合同协议书，共计11万，预交6.6万，拿到预算书，发现客厅打乳胶漆面积比实积多20平米，主要是窗，门的面积没扣除，我可以解除合同吗？要会预交款？[律师回复] 根据你描述的情况，合同签订后发现预算书存在面积计算错误，这可能构成合同履行中的重大误解或显失公平的情形。首先，你可以与装饰公司协商，要求其重新核算面积并修正预算。如果协商不成，你可以依据《民法典》的相关规定，主张撤销合同。关于预交款，如果合同被撤销，装饰公司应当返还你已支付的款项。建议你先尝试友好协商解决问题，如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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