债权债务 法律问答
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债务人以明显低价长期出租财产该如何处理[律师回复] （一）留意债务人财产出租动态，若怀疑低价出租，及时收集证据，比如同地段类似财产的租金价格信息，证明其出租价格明显低于市场正常价格。 （二）确定债权成立时间，看是否在出租行为之前，以此判断是否满足行使撤销权的条件之一。 （三）收集证据证明该低价出租行为对自身债权造成了损害，比如因该行为导致债务人偿债能力下降等。 （四）调查受让人是否知晓低价出租会损害债权人利益。 （五）一旦发现符合条件，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，及时向法院提起诉讼行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。律图威海
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债务人要是恶意逃债具体怎么处理[律师回复] 债权人面对债务人恶意逃债可多途径维权。要及时查询债务人财产线索并申请财产保全，保留好债权凭证起诉追债，必要时申请支付令，对债务人不当处分财产及怠于行使债权行为可依法处理。 1.查询财产线索：通过各种渠道查找债务人的房产、车辆、存款等财产信息，然后及时向法院申请财产保全，避免其转移财产。 2.保留凭证起诉：妥善留存合同、借条、转账记录等债权凭证，向法院提起民事诉讼要求债务人偿债。 3.申请支付令：符合条件时申请支付令，若债务人未提书面异议，支付令生效后可强制执行。 4.行使撤销权：债务人放弃债权、无偿转让财产等影响债权实现，可请求法院撤销该行为。 5.行使代位权：债务人怠于行使债权致债权人受损，可向法院请求以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。律图日照
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借贷纠纷中被告的证明责任有哪些[律师回复] 1.借贷纠纷中被告承担相应证明责任以维护自身权益。当被告主张借款已偿还，需用转账记录、收条等还款证据证明债务消灭；抗辩借贷行为未实际发生，要作出合理说明，提供出借人无支付能力、双方无借款合意等证据；对借款金额有异议，要举证实际借款金额与原告主张不符，如存在扣除砍头息情况。 2.若提出其他债权债务关系可抵销借款，被告需证明抵销事实及依据；认为借条等债权凭证是受胁迫等非真实意思表示下出具，要提供报警记录、证人证言等相应证据。 3.建议被告在日常借贷活动中保留好相关凭证，遇到异常情况及时报警并留存证据。发生纠纷时，尽快收集和整理对自己有利的证据，以便在诉讼中更好地履行证明责任。律图济宁
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执行案件多债权人如何分配财产[律师回复] 在执行案件里，多债权人分配财产一般会遵循这些原则。一开始，要是有优先债权，那肯定是优先受偿的，像担保物权这类。接着，普通债权就按照一定比值来受偿了。各个债权人得在执行程序里去申报自己的债权，然后法院会对这些债权进行审查和确认。对于被查封、扣押、冻结的财产，通常是把变价后得到的价款按照债权的比值来分配。不过，如果有特定的财产分配规则，比如说船舶优先权之类的，那就得优先适用这个规则了。同时，法律也规定了一些特殊的情况，就像参与分配申请是有时间限制的之类的。总之，多债权人分配财产得依据法律的规定，还要结合具体的案件情况来进行，这样才能确保公平合理地保护每一个债权人的合法权益。律图济宁
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法律中撤销权起算时间是怎样确定的[律师回复] 撤销权的起算时间那可是得根据不同的情况来定。我们就拿重大误解这个事儿来说吧，要是遇到了这种民事法律行为，那撤销权就得从当事人知道或者应该知道撤销事由的那一天开始算起，而且啊，必须得在一年之内把这个撤销权给使出来。再说说显失公平的情况，同样的，撤销权也是从当事人知道或者应当知道撤销事由的那天起算，一年的时间内得把撤销权用掉。 不过，要是当事人是受到了胁迫才做出的行为，那可就有点特殊了。得等胁迫行为结束了之后，在一年的时间内去行使撤销权，要是超过了这一年，撤销权就没了。还有，不管是哪种情况，要是当事人从民事法律行为发生的那一天起，五年之内都没有去行使撤销权，那撤销权也一样会消灭掉。 总而言之，撤销权的起算时间主要就看当事人啥时候知道了撤销事由，再加上法律规定的那些特别的期限，可不能马虎大意，得根据具体的法律行为和实际情况，仔仔细细地去确定到底啥时候开始算撤销权，可不能出啥差错了。律图山东
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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