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王思佳律师
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宅基地有证没有房屋,子女能继承吗
[律师回复] 情况能否继承?关键原因与依据 宅基地上有房屋可以通过继承房屋,按“房地一体”原则继续使用宅基地。房屋是村民的合法私有财产,可以继承。根据地随房走的原则,继承人继承房屋所有权的同时,可以获得相应的宅基地使用权。宅基地上无房屋(空置)不能单独继承宅基地使用权。宅基地所有权归村集体,农民只有使用权。该使用权与集体经济组织成员资格紧密绑定,具有人身专属性,不能作为个人遗产继承。
高为华律师
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