婚姻家庭 法律问答
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岱岳区-耿振...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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认定情侣关系法律责任应采用什么办法[律师回复] 法律分析： （1）情侣关系本身无直接法定权利义务，不过特定情形下存在责任认定。在财产借贷纠纷中，可依靠借条、转账记录等证据，按民间借贷规定处理，借款方有偿还义务。 （2）对于赠与，通常完成交付后不可随意撤销，但附条件赠与未达成条件时能要求返还。 （3）涉及人身侵权时，若一方故意伤害另一方，需承担侵权责任，赔偿相关损失，构成犯罪的还需负刑事责任。 （4）共同生活支出方面，双方可先协商分担，协商不成可向法院起诉，法院会依公平原则等判定。 提醒：情侣间处理各类事务应保留好相关证据，遇到纠纷先协商，若无法解决及时咨询，以维护自身合法权益。平台精选咨询...
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老家一处村房，家中有一个哥哥（后于父母去世，有孩子），一个大姐，一个二姐（先于父母去世有两个女儿），一个三姐。1979年，我父亲先给我哥哥盖了一间农村屋子用于独立，结婚使用，迁出户口，1980年在村里一位老人（已去世）见证下分家，哥哥分新房我分旧房，我父母随我一起生活[律师回复] 分家析产是家庭内部对共有财产进行分割的行为，根据你描述的情况，1980年在村里老人见证下分家，哥哥分新房你分旧房，且父母随你一起生活，这种分家行为在当时具有一定的事实基础和家庭约定性质。如果现在出现财产纠纷，首先可以尝试家庭内部协商，尊重当时的分家约定和家庭成员的意愿。如果协商不成，可以通过法律途径解决，依据《民法典》中关于共有财产分割的相关规定，结合分家时的具体情况和家庭成员的实际贡献等因素，由法院依法作出公正合理的判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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