建设工程纠纷 法律问答
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想了解，合同无效建筑工程未完工如何结算[律师回复] 想了解，合同可能面临着无效，建筑工程也未完工，现在干不下去了，这种情况下如何结算 在建筑工程合同无效且工程尚未完工的情况下，结算工程款的问题需要综合考虑多方面的法律原则和实际情况。以下是处理此类问题的几个关键点： 合同无效的法律后果： 根据我国法律，合同无效并不直接导致所有合同内容无效，而是需要对合同履行过程中产生的法律后果进行合理处理。对于建筑工程施工合同无效的情况，承包人仍有权要求按照合同约定支付已完成部分的工程价款，尤其是在工程已经竣工验收合格的情况下。然而，对于未完工的工程，固定价款结算无法直接适用，需通过鉴定等方式进行结算。 工程未完工的结算依据： 在工程未完工的情况下，合同中关于价款结算的固定价格条款无法直接适用。此时，双方可以协商确定未完工部分的工程价款，或通过专业机构进行工程量和造价的鉴定，以合理确定已完成部分的工程价款。 结算协议的效力： 如果合同无效，但双方就工程价款达成了结算协议，该协议的效力需根据具体情况评估。通常情况下，虽然无效合同所涉的结算协议本身可能无效，但可以参照该协议中的约定来合理确定工程价款。 法律和政策的指导： 在缺乏明确合同约定或约定不明的情况下，发包方和承包方可以依据国家有关法律、法规和规章制度，以及国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价管理规定进行协商处理。 法院的裁判意见： 根据最高人民法院的裁判意见和指导案例，若当事人对同一建设工程另行订立的合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致，应以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。 在实际操作中，建议双方在协商不成时，寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径合理解决工程款结算问题，以避免不必要的法律风险。杨春里律师
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