债权债务 法律问答
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莒县-张德...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
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债务人仅有的住房能不能被拍卖[律师回复] （一）若想让法院拍卖债务人仅有的住房，可按以下情况操作： 1.若发现执行依据生效后，债务人转让名下其他住房以逃避债务，可收集相关转让证据并提交给法院。 2.申请执行人可按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，然后向法院申请拍卖。 3.申请执行人若同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋变价款中扣除五至八年租金，也可向法院申请拍卖。 （二）法院在执行时会保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。律图山东
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夫妻离婚前的欠款另一方是否需承担[律师回复] 结论： 夫妻离婚前的欠款另一方是否承担，取决于该欠款是夫妻共同债务还是个人债务。属于共同债务，另一方需承担；属于个人债务，另一方无需承担。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务包括为家庭日常生活需要所负的债务，或是夫妻共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负的债务。对于这类债务，离婚时先以共同财产偿还；若共同财产不足清偿或财产归各自所有，由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。而个人债务，像一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，且债权人无法证明用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的，另一方不用承担还款责任。在实际生活中，债务性质的判定可能较为复杂。若遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图菏泽
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