征地拆迁 法律问答
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土地没有确权怎么补偿[律师回复] 土地在未确权的时候，它的补偿得依据具体的状况来判定。要是因为土地征收这类原因，使得土地的权益发生了变化，通常应该先把确权的工作给做好，这样就能明确土地的权属以及补偿的对象等相关事宜。不过，在一些特别的情形下，就像由于历史原因而没能及时进行确权，那就可以按照相关的土地管理法规和政策，通过集体作出决议，还有进行土地调查等办法来确定补偿的相关事情。会根据土地实际的用途、面积以及产值等这些因素来计算补偿的金额。要是出现了纠纷，就可以通过协商、调解或者诉讼等这些途径去解决，目的就是为了保障当事人的合法权益。总而言之，没有确权并不一定会对土地补偿产生影响，关键就在于要依照法律的规定以及实际的情况来妥善地进行处理。律图德州
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自己土地被邻居侵占怎么要回[律师回复] 首先，你可以跟邻居心平气和地去商量，让他别再侵占土地，并且把土地归还给你。一定要把和邻居交流的那些证据好好保存起来，像是聊天记录、通话录音之类的。 要是商量没啥效果，就可以向乡镇人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理。申请的时候，要把申请书准备好，还有自己的身份证明材料，以及能证明土地权属的那些证据也得带上。 政府部门接到申请后，会开始进行调查核实，然后组织你们双方进行调解。要是调解顺利，就会制作调解书；要是调解不成功，就会作出处理决定。 要是对处理决定不满意，在规定的期限内，可以向上一级人民政府申请复议，也可以直接去人民法院起诉。 在整个这个过程当中，一定要注意收集和保存好各种证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图聊城
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土地租赁没有合同生效吗[律师回复] 要是没有土地租赁合同，那这租赁行为可能就不发生效力。按照法律的规定，合同的成立一般得是双方都同意，并且得符合法定的形式。像土地租赁这种民事法律行为，书面合同算是比较常见且重要的一种形式。 要是没有书面合同，仅仅只有口头约定或者其他一些形式，等真出了纠纷的时候，可能就会碰到举证特别困难的情况，这对双方的权益保障可就不太好了。 不过，在某些特别的情况下，即便没有书面合同，但是根据实际的履行情况、双方的行为等这些因素，也有可能认定租赁关系已经成立并且生效了，不过这得具体情况具体去分析。 总而言之，为了避免以后可能会出现的法律纠纷，土地租赁最好还是签订一份书面合同，把双方的权利和义务都清清楚楚地写明，这样大家都心里有数，也能更好地保障彼此的利益。山东法务
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私自开荒种地怎么处理[律师回复] 私自去开荒种地，大概会有这些处理办法。首先，如果开荒的行为没有违反土地利用总体规划之类的相关规定，并且也没有给生态环境等带来特别严重的影响，通常就会让你把土地恢复到原来的样子。也就是说，土地的所有者或者使用者得在规定的时间内，让土地重新回到它原本该有的用途和状态。 然后，如果开荒行为违反了土地利用总体规划等规定，那可就麻烦，很可能会被处以行政处罚，像罚款之类的。要是情节特别严重的话，那可就构成非法占用农用地罪，这时候就得承担相应的刑事责任。 所以，大家千万要记住，私自开荒种地这件事可得谨慎呐，一定要确保自己的行为是合法合规的，可别因为一时的疏忽而违法，最后遭受损失。要是对具体的情况有疑问，最好赶紧去咨询专业的律师，让他们给你好好解答一下，这样也能避免一些不必要的麻烦。山东法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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