合同事务 法律问答
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合同解除后是否要返还货款[律师回复] 1.合同解除后通常要返还货款，但具体需依实际情况判断。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。 2.若合同因一方违约解除，违约方需返还已收货款，造成损失的要赔偿。比如一方未按合同约定交付货物导致合同解除，违约方应返还对方支付的货款并承担对方的损失。 3.双方协商一致解除合同，应按约定返还货款。双方达成解除协议时，明确了货款返还方式和时间，就应依约执行。 4.因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，且双方无过错，应按公平原则结合实际确定是否返还及返还比例。如因自然灾害导致合同无法履行而解除，需综合考虑双方损失等情况确定货款返还事宜。律图山东
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解除合同后保证金退还方式是怎样[律师回复] （一）合同有约定时，双方严格按照合同中约定的保证金退还时间、方式等内容执行，比如按约定的转账方式在指定期限内转至指定账户。 （二）合同未约定的，当事人先自行协商确定退还方式，像现金、转账等。 （三）协商不一致，可寻求第三方进行调解，确定退还方式。 （四）若前面途径都行不通，权益受损方可以向法院起诉，由法院判决退还方式和时间，主张退还方要提供交付保证金的证据，如转账记录、收据等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。律图滨州
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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