环境保护 法律问答
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污染环境罪具备主体资格的是哪些[律师回复] 1.污染环境罪主体包括自然人和单位。只要实施违反国家规定，排放、倾倒或处置特定有害物质且严重污染环境的行为，这些主体就会被依法追究刑事责任。 2.对于自然人主体，需达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力，也就是年满十六周岁且精神正常的人才能成为该罪主体，像直接实施污染行为的操作人员、指挥者等。对于单位主体，公司、企业、事业单位、机关、团体等无论何种所有制性质或组织形式，只要实施污染环境行为，都可构成该罪主体，单位犯罪实行双罚制，单位被判处罚金，直接负责的主管人员和其他直接责任人员按自然人犯罪规定追究刑事责任。 3.解决措施和建议： -加强环保宣传教育，提高自然人和单位的环保意识和法律意识。 -执法部门加大监管力度，定期检查企业等单位的环保情况。 -完善环境监测体系，及时发现污染环境行为。律图法律顾问...
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律师说法·环境保护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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