债权债务 法律问答
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担保人状告借款人诈骗应如何解决[律师回复] （一）收集证据：全面收集借款合同、担保合同、转账记录、聊天记录等材料，以此证明借款人有虚构事实、隐瞒真相骗取借款的意图和行为。 （二）报案：向公安机关提交收集好的证据并报案，积极配合调查。若公安机关认定构成诈骗罪，会立案侦查并按刑事诉讼程序处理。 （三）民事诉讼：若公安机关认为不构成犯罪不予立案，担保人可提起民事诉讼，要求借款人承担还款责任并赔偿损失，由法院审理查明事实后依法判决。在整个诉讼过程中，要遵循法定程序，维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图菏泽
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贷款的离婚协议对另一方约定什么[律师回复] （一）对于夫妻共同贷款，在离婚协议中详细约定双方承担比例和还款方式，可选择按比例分担每月还款额，或一方承担全部还款后另一方给予补偿。同时明确违约责任，如未按约定还款需赔偿对方损失。 （二）对于一方个人贷款，要明确该贷款与另一方无关，由贷款方独自承担还款责任。 （三）在协议中约定贷款还清前相关手续办理、信息变更等事宜。 （四）注明因贷款产生纠纷或债务问题，双方各自承担相应法律后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。律图山东
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抵押车要具备哪些条件才立案[律师回复] （一）若抵押车被盗抢，要及时收集车辆被盗抢的相关线索和证据，如监控视频、目击证人等，确认当地盗窃财物“数额较大”的标准，若符合标准或有多次盗窃等情形，向公安机关报案立案。 （二）若因抵押合同纠纷起诉，先确定自己与案件有直接利害关系，明确被告信息，准备好具体的诉讼请求和相关事实理由，判断案件是否属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。同时，撰写书面起诉状，整理相关证据后向法院提交。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。律图山东
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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