婚姻家庭 法律问答
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婚前按揭的房子可公证给配偶不[律师回复] 结论： 婚前按揭的房子能公证给配偶，不过在未还清贷款解除抵押前无法办理产权过户登记，可办理赠与合同公证，且赠与需谨慎决定。 法律解析： 婚前按揭购买的房子属于购买方的婚前个人财产，根据法律规定，当事人对自己的财产有处分权，所以可以将其公证给配偶。但因房屋处于按揭状态存在抵押，在贷款未还清、抵押未解除时，不能办理产权过户登记，即便公证了，房屋产权也不会马上转移。可以办理的是赠与合同公证，也就是购买方把房屋份额赠与配偶，签订书面赠与合同后到公证处公证。赠与通常是不可逆的民事法律行为，一旦完成赠与难以撤销。所以在决定进行公证和赠与前，当事人要充分考虑清楚。如果对婚前按揭房屋公证及赠与相关事宜有疑问，可向专业法律人士咨询。律图山东
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婚前买的房婚后用财产供怎么计算[律师回复] 结论： 婚前购房，婚后用夫妻共同财产还贷，若登记在婚前购房一方名下，房屋归该方，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，离婚时产权登记方补偿另一方；若登记在双方名下，一般按共同财产分割。要留存相关证据维护权益。 法律解析： 根据法律规定，对于婚前购买婚后共同还贷的房屋，登记情况决定了其归属和分割方式。登记在婚前购房一方名下时，房屋虽归其所有，但共同还贷及增值部分体现了双方的贡献，所以属于共同财产，离婚时给予另一方补偿是公平合理的。补偿数额会综合考虑多种因素。而登记在双方名下，从法律角度视为夫妻共同意愿的体现，按共同财产分割。为避免纠纷，留存购房合同、付款凭证、还贷记录等证据很重要，这些证据能证明购房和还贷情况，在分割财产时发挥关键作用。如果遇到婚前购房财产分割相关的问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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出轨导致离婚可分到什么财产[律师回复] （一）若遇到出轨导致离婚的情况，双方可先友好协商财产分割问题，达成一致协议，按协议处理共同财产。 （二）若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）无过错方要及时收集对方出轨的证据，以便在诉讼中请求损害赔偿，包含物质和精神两方面。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图山东
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