损害赔偿 法律问答
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判定损坏他人财物的价格要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）判定损坏他人财物价格有多种方式。当财物有购买凭证时，可根据购买价格结合使用年限和折旧情况来确定价值，这能相对准确地反映财物实际受损价值。 （2）对于市场上有同类产品的财物，参照市场同类产品当前价格认定，该方式简单直接，能体现财物当下的市场价值。 （3）若难以用上述方式确定价格，可委托专业价格鉴定机构评估。机构会综合财物性质、使用情况、市场行情等多因素，运用专业方法和标准评估，其鉴定报告权威性和证明力高，可作为确定财物价格的重要依据。 （4）在处理纠纷时，当事人可自行协商选择鉴定机构，协商不成则可通过司法程序由法院指定。 提醒：在处理损坏财物纠纷时，要及时收集相关凭证，若自行协商选择鉴定机构，需确保其具有合法资质。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。律图菏泽
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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