建设工程纠纷 法律问答
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建设单位解除合同后该做些什么[律师回复] 法律分析： （1）书面通知义务是建设单位解除合同的首要程序，明确原因和时间能保障施工单位知情权，避免后续争议。 （2）清算工作是关键环节，对已完工程验收结算并支付工程款是建设单位基本义务，扣除质量问题修复费用符合公平原则。 （3）处理施工现场，要求施工单位撤离人员和设备，做好交接管理，能保障施工现场秩序和安全。 （4）保存合同解除相关文件资料，是应对可能纠纷的重要措施，为解决争议提供证据支持。 （5）承担赔偿责任体现了公平原则，建设单位因解除合同造成施工单位损失，除法定或约定免责外需赔偿。 （6）办理合同解除备案手续，符合行政管理要求，能避免因手续不全带来的法律风险。 提醒：建设单位解除合同务必严格按流程操作，注意保留各项证据，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律意见。律图山东
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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