合同事务 法律问答
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单县-马国律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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未履行合同赔偿的标准是什么[律师回复] 1. 未履行合同构成违约，赔偿需遵循以弥补非违约方损失为原则。 2. 当合同中有约定违约金条款时，一般按约定赔偿。不过若约定与实际造成的损失相差过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 3. 合同未约定违约金的，违约方要赔偿因违约造成的损失，其中包含合同履行后可获得的利益，但赔偿上限是违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能带来的损失。 4. 若因违约行为使对方采取合理补救措施，违约方需承担该补救措施的合理费用。 建议合同双方在签订合同时明确约定违约金条款，以减少纠纷。遇到违约情况时，非违约方要及时采取合理补救措施并保留相关费用凭证，违约方应积极承担赔偿责任。律图菏泽
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农民工和包工头串通在法律上如何认定[律师回复] 1. 农民工与包工头串通行为的认定要依据具体情况判断。若虚构工资套取工程款，从民事和刑事两方面都有相应后果。民事上，该行为损害发包方等其他主体利益，相关合同条款因恶意串通、损害第三人利益而无效，受损方有要求返还财产、赔偿损失的权利。 2. 刑事上，若符合诈骗罪构成要件，即以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相骗取数额较大公私财物，就可能被追究刑事责任。司法机关会根据双方在串通行为中的作用、主观故意等来确定责任。 3. 解决措施与建议：受损方可以先通过民事诉讼要求赔偿损失；若情节严重，应及时向公安机关报案，借助刑事手段维护自身权益。同时，在工程建设中，发包方等主体要加强监管，避免此类情况发生。律图菏泽
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合同履行存在瑕疵谁承担责任[律师回复] 合同履行出现瑕疵时，责任承担要依据具体情况判定。 1. 查看合同约定，若合同明确规定了责任承担方，那么按照约定来处理。如此可保障合同双方事先的预期得以实现，维护合同的严肃性与稳定性。 2. 当合同没有相关约定时，依据法律规定处理。在双务合同里，一方履行存在瑕疵致使对方受损，履行有瑕疵的一方要承担违约责任，常见的如采取补救措施、赔偿损失等。 3. 若双方都存在过错，那么按照各自过错程度分担责任。像一方交付货物质量不符合约定属于履行瑕疵，在没有免责事由的情况下需承担违约责任；而另一方验收有过错，也会相应减轻对方部分责任。总之，综合合同约定以及双方过错等多种因素，才能准确确定责任承担主体与责任范围 。律图菏泽
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