非诉讼类 法律问答
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河南-武良明...律师5分钟前解答了“非诉讼类”问题
河南-陈雨田...律师14分钟前解答了“非诉讼类”问题
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郑州契税标准是怎样的[律师回复] 无论是购置新房抑或是转让二手房，在所涉及之房产发生买卖关系或赠与过户手续时，均需依照相关法规缴付相应比例的契税。每当房屋所有权的归属出现变更之时，义务主体便需要向国家依法缴交相应额度的契税。眼下，我国现行的契税税率仍旧维持在房地产交易总价值的3%这一标准。 然而，即便如此，仍有若干种特定情形下契税税率会有所调整与优惠，无论购房者选择的是新房，还是二手房，其相应的缴税政策皆遵循如下几条原则： 首先，若购房者购置的系个人名下首套住房：在此类交易中，倘若交易房屋总面积不超过90平米，则契税应缴税率为1%；相反地，如所购房屋总面积超出此限制，则契税应缴税率将在原有的基础上降低一半，即为1.5%。 其次，若购房者选择购置的乃家庭所属的第二套房产：在此类交易中，同样以面积作为参考依据：若所购房屋总面积低于或等于90平米，契税应缴税率亦同前述，同样为1%；反之，如所购房屋总面积超过90平米，契税应缴税率则升至2%； 最后，对于选购新房或二手房的购房者而言，如属于购买第三套及以上房产：在此等情形下，无论所购房屋的总面积为多少，契税应缴税率皆将保持不变，始终为3%。 值得注意的是，此处并无任何税收优惠可言。焦作法务
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