损害赔偿 法律问答
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损害优先购买权有哪些救济方式[律师回复] （一）请求撤销相关合同 要积极收集能证明转让人与第三人恶意串通损害自身权益等证据，同时留意撤销权行使的时间限制，在规定期间内向法院提出请求，避免因超期而无法实现撤销目的。 （二）主张损害赔偿 详细梳理因优先购买权被侵害导致的损失，包括直接损失和合理的可得利益损失，准备好相应证据，向侵权人提出赔偿要求。 （三）主张同等条件下优先购买 在房屋租赁等特定情形下，依据案件实际情况和法律规定，满足条件时及时主张自己在同等条件下优先购买的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里优先购买权受损害，侵权人应承担相应赔偿责任。律图河南法务
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律师说法·损害赔偿
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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