诉讼仲裁 法律问答
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哪些内容可以公证[律师回复] 公证内容广泛，涵盖民事法律行为、有法律意义的事实和文书。民事法律行为如合同、继承等可通过公证确保其合法性与有效性，保障当事人权益，像合同公证能让合同内容合法合规，维护双方利益。有法律意义的事实，像出生、学历等进行公证后可用于特定场景，学历公证在出国留学时能证明学历真实性。有法律意义的文书，如公司章程、文书副本等公证可增强其证明力，文书副本与原本相符公证可使副本更具可信度。 为更好利用公证服务，可采取以下建议： 1.在进行重要民事法律行为时，主动考虑公证，提前咨询公证机构，确保行为符合公证要求。 2.有出国需求或需证明相关事实时，及时办理对应公证，准备好所需材料。 3.涉及重要文书时，可对文书进行公证，提升文书证明效力。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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