合同事务 法律问答
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定金退不回来在法律上该如何处理[律师回复] （一）若想确定定金能否退回，先看是哪方原因导致。要是自己这方毁约不履行，那很可能要不回定金；要是对方根本违约，可要求双倍返还；若是不可归责于双方的事由，能拿回定金。 （二）处理时，先和对方友好协商，争取和平解决。 （三）协商不成，要赶紧收集好定金支付凭证、合同文本、沟通记录等证据，向法院起诉维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律图河南法务
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以一定项目结束为期限的合同如何认定[律师回复] 法律分析： （1）从合同条款角度，以完成一定工作任务为期限的劳动合同，关键在于明确将特定项目的相关进程设定为合同存续范围。像建筑领域常见此类合同，以具体建筑项目竣工作为合同结束标志，这是明确的书面约定体现。 （2）就实际履行而言，合同的履行与项目推进紧密相连。项目发动合同生效，双方按约定开展权利义务活动；项目结束，合同权利义务自然终止。若遇到不可抗力等特殊情况，要依据相关规则和合同具体约定来处置。 （3）当出现争议时，法院会进行全面审查。综合考虑合同文本内容、双方订立合同时的目的以及实际履行的具体状况等多方面，以此准确判定合同性质，进而合理分配双方在合同中的权利与义务。 提醒： 签订此类合同要清晰约定项目内容与期限，遇到不可抗力及时留存证据并按约处理，有疑问建议咨询进一步分析。律图河南法务
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买卖合同纠纷律师费是否由败诉方承担[律师回复] 法律分析： （1）在买卖合同纠纷里，通常律师费按照“谁聘请谁承担”的规则执行。这是一般原则，体现了费用自行负责的基础逻辑。 （2）不过，要是合同双方在合同内清晰约定违约方承担对方为实现债权而支付的律师费等合理费用，那么一旦一方违约引发纠纷，守约方胜诉后就能要求违约方承担律师费。这是基于双方意思自治，尊重合同约定。 （3）还有，当法律、司法解释特别规定律师费由败诉方承担时，依照规定执行。同时，法院会对律师费的合理性展开审查，涵盖收费是否符合标准等方面。 提醒： 签订买卖合同时，留意是否有关于律师费承担的约定；若希望败诉方承担，尽量在合同中明确相关条款。律图河南法务
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被误导性签合同该如何处理[律师回复] 要是不小心被误导签了合同，那我们可得赶紧采取行动了。第一步，得赶紧把相关的证据都收集起来，像那些误导我们的话，还有相关的文件之类的，一定要好好留存着，这就是我们证明自己是在被误导的情况下签的合同的关键证据。 接着，就得按照《民法典》的规定来办事了。我们可以以重大误解为理由，去法院申请撤销这个合同。啥是重大误解？就是说一方因为自己的过错，对合同的内容之类的产生了误解，然后才订立的这个合同。 在申请撤销合同的时候，一定要注意在法定的除斥期间内进行。一般来说，就是从我们知道或者应该知道撤销事由的那一天起，一年之内就得去申请撤销。要是超过了这个除斥期间还没去申请撤销，那这个合同就会一直有效了。 另外，如果误导行为已经构成了欺诈，那我们就可以根据法律的规定，主张这个合同无效，或者要求对方给我们承担赔偿责任啥的。反正就是不能让自己白白吃亏了，一定要利用好法律的武器来保护自己的合法权益。所以，要是遇到被误导签合同的情况，可别慌，按照这些步骤来，一定能把问题解决好的。5解答 4.1w浏览
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