建设工程纠纷 法律问答
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建筑施工处罚标准是什么[律师回复] 结论： 建筑施工处罚标准依据不同违法行为确定，未取得施工许可证擅自施工、施工单位偷工减料等、建设单位明示暗示降低工程质量都有对应的处罚，具体处罚结合相关法规依实际违法情形判定。 法律解析： 在建筑施工领域，不同的违法行为对应不同的处罚标准。若未取得施工许可证擅自施工，先责令改正，不符合开工条件的要停止施工，还可处工程合同价款1%以上2%以下罚款。施工单位偷工减料、使用不合格建筑材料等，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下罚款，情节严重的，会责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。建设单位明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准、降低工程质量的，责令改正，处20万元以上50万元以下罚款。这些处罚规定都出自《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法规。建筑施工涉及众多环节和责任主体，各主体务必遵守相关法律法规。若对建筑施工处罚方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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实质审查的判定方式有哪些[律师回复] 1.发明专利实质审查的判定方式涵盖多个核心方面，需综合考量以确保专利的质量和合法性。新颖性、创造性、实用性、说明书与权利要求书、单一性以及客体合法性等方面的审查，从不同角度对发明进行评估，保障专利授予的合理性。 2.解决措施和建议： -申请人在申请前应全面检索，确保发明具备新颖性。 -研发过程中注重创新，使发明具有突出实质性特点和显著进步以满足创造性要求。 -对发明进行充分验证，保证其能制造或使用并产生积极效果，通过实用性审查。 -撰写说明书时充分公开发明内容，权利要求书以说明书为依据，清晰简要限定保护范围。 -申请时合理安排，确保一件申请仅含一项发明或多项发明有单一性。 -确保发明属于可授予专利权客体，不违反法律、社会公德和公共利益。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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