损害赔偿 法律问答
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承担赔偿金责任的条件有哪些[律师回复] （一）若要追究对方赔偿金责任，应先确定对方是否存在违约或侵权行为，比如查看合同中约定的义务对方是否履行，或自己的人身、财产权益是否被侵犯。 （二）需明确自己是否有实际的损害事实，如财产损失、人身伤害等，要保留好相关证据，像医疗记录、财产损失清单等。 （三）证明违约或侵权行为与损害事实之间存在因果关系，可通过相关的鉴定、证人证言等方式。 （四）判断行为人是否存在过错，一般情况下要证明对方故意或过失，但在特殊侵权责任中，如产品缺陷致损、环境污染侵权等，无需证明对方过错。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。律图专业咨询...
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民事纠纷赔偿误工费吗[律师回复] 1.民事纠纷中侵权人是否赔偿误工费取决于是否符合法定条件，若因侵权致受害人遭受人身损害且有误工事实，一般要赔偿。 2.认定时需考量两方面：存在侵权行为使受害人身体受伤；受害人因伤无法正常工作致收入减少，需提供单位误工证明、工资流水等。 3.误工费根据误工时间和收入状况而定。误工时间由医疗机构证明确定，伤残者可算至定残日前一天。收入状况分固定和无固定两种，有固定收入按实际减少收入算，无固定收入按近三年平均收入或受诉法院所在地相同或相近行业职工平均工资算。 建议：受害人遭遇此类情况，及时收集侵权证据、医疗机构证明、单位误工证明及工资流水等。侵权人应积极与受害人协商，按法定标准赔偿，避免纠纷升级。本地优选咨询...
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人身损害赔偿案件中律师费如何计算[律师回复] 1.人身损害赔偿案件律师费计算方式有按件收费、按标的额比例收费和风险代理收费三种。按件收费根据案件复杂程度和工作量确定固定金额，简单案件几千到上万元。按标的额比例收费以赔偿金额为基数，赔偿金额越高比例越低。风险代理收费前期费用少，胜诉执行到位后按回款比例收取较高费用，但不能对赔偿款总额全部实行。 2.为合理支付律师费，当事人可在委托律师前多咨询几家律所，了解市场收费行情，做到心中有数。与律所协商收费时，明确服务内容和收费标准，避免后期产生纠纷。根据案件实际情况，选择合适的收费方式，若案件简单可优先考虑按件收费；若赔偿金额高，可综合考虑按标的额比例收费或风险代理收费。平台优选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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