债权债务 法律问答
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民事诉讼判后多久给钱[律师回复] 1.民事诉讼判决后给钱时间与判决内容和履行状况相关。若判决书明确履行期限，败诉方需在此期限内支付款项。 2.若败诉方主动履行，会按规定期限完成支付。若逾期未履行，胜诉方可在履行期限届满后两年内向法院申请强制执行。 3.法院受理执行申请后会采取执行措施督促履行。执行时间受被执行人财产状况影响，若有可供执行财产，执行流程较快；若暂无财产可供执行，执行时间会较长，还可能出现执行不能情况。 解决措施和建议：胜诉方应及时关注败诉方履行情况，逾期不履行要尽快申请强制执行。法院要高效执行，加大对被执行人财产的查控力度。被执行人应积极配合执行，避免因拒不执行面临法律制裁。律图专业咨询...
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哪些情形下不得行使不安抗辩权[律师回复] 结论： 先履行义务一方在债务履行期未届至、后履行方有履行能力且无法定丧失或可能丧失履行能力情形、无确切证据证明后履行方丧失或可能丧失履行能力这三种情形下，不得行使不安抗辩权。 法律解析： 不安抗辩权赋予先履行义务一方在法定情形下中止履行的权利，但并非可以随意行使。当先履行方债务履行期未届至时，本身就没有履行义务，自然不能以不安抗辩为由中止。若后履行方有履行能力且未出现经营状况严重恶化等法定的丧失或可能丧失履行债务能力情形，先履行方也不能随意行使。并且先履行方必须有确切证据证明后履行方存在丧失或可能丧失履行能力情形，若仅凭臆想就中止履行，会构成违约并承担责任。 如果在实际情况中，你对不安抗辩权的行使仍有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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