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定金2万违约赔几万[律师回复] 法律分析： （1）定金在民法典中有明确的担保属性。当收受定金一方违约，无法达成合同目的时，承担双倍返还定金责任，这是对违约方的惩罚和对守约方的补偿。 比如在常见的房屋买卖中，若卖家收受定金后毁约不卖，就需双倍返还定金给买家。 （2）支付定金一方违约导致合同目的无法实现，定金不予返还。不过，若违约行为造成对方损失超过定金数额，超出部分可能要另行赔偿。 例如在设备采购合同里，买家付定金后不买了，卖家损失超定金，买家可能要补足差额。 提醒： 签订含定金条款的合同要谨慎，明确双方权利义务，关注违约风险，遇到问题结合合同具体约定处理，复杂情况建议咨询。5解答 3.7w浏览
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单方违约解除合同需要赔偿多少[律师回复] 结论： 单方违约解除合同的赔偿数额需根据具体情况确定，要综合多方面因素，按法律规定和具体案情来判定。 法律解析： 根据《民法典》相关规定，在单方违约解除合同的赔偿数额确定上，若合同中有约定违约金条款，通常按约定支付违约金。不过，若约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。若没有约定违约金，违约方需赔偿给对方造成的损失，这包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。此外，还存在减轻损失规则，非违约方有义务采取适当措施防止损失扩大，否则无权就扩大的损失要求赔偿。实际生活中，单方违约解除合同的情况较为复杂，赔偿数额的确定涉及诸多因素。若你遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 3.2w浏览
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调解协议什么情况下可以反悔[律师回复] 调解协议在特定情形下可能被反悔，主要涉及违反自愿原则及内容违法两方面。 1. 违反自愿原则：若存在欺诈、胁迫等情况，当事人可反悔。比如一方故意隐瞒关键事实或提供虚假信息诱使对方订立协议，受欺诈方有权反悔；一方以暴力威胁或损害名誉等胁迫手段迫使对方订立协议，被胁迫方也可反悔。 2. 调解协议内容违法：当协议内容违反法律法规强制性规定时，协议无效，当事人能反悔。例如约定逃避纳税等法定义务，或损害国家、社会公共利益的协议。 为避免反悔情况发生，订立调解协议时，应确保双方自愿且协议内容合法合规。若已出现可反悔情形，当事人可通过合法途径，如向法院申请撤销或确认协议无效，以维护自身权益。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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