婚姻家庭 法律问答
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对方出轨还要所有财产怎么办[律师回复] 在夫妻共同财产分割中，法律确实倾向于照顾无过错方，对方出轨作为过错行为，在财产分配时会适当少分，但不是出轨就一定净身出户，需有充分证据证明出轨事实。 为保障自身权益，可采取以下措施： 1. 积极收集证据，像出轨方与第三者的亲密照片、聊天记录、录音等能证明与他人同居或重婚的关键证据。有了这些，在离婚诉讼中可主张对方少分财产，还能依民法典要求损害赔偿，涵盖物质与精神损害赔偿。 2. 收集好证据后，先与对方尝试协商财产分配事宜。以平和理性的态度沟通，争取达成双方都能接受的财产分配方案。 3. 若协商无果，果断向法院提起离婚诉讼。依靠法律的公正裁决，确保自身合法财产权益得到应有的保障 。5解答 4.4w浏览
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离婚协议房产产权可以共有吗[律师回复] 离婚协议中房产产权能够约定共有。这是基于法律赋予夫妻双方在离婚时对共同财产分割有自行协商并达成协议的权利。只要约定出于双方真实意愿，不违背法律、行政法规强制性规定，也未损害国家、集体和他人利益，协议便具有法律效力。 为保障该约定有效及后续权益，可采取以下措施： 1. 明确房产共有的具体形式。若为按份共有，清晰注明各自所占份额；若是共同共有，说明双方对房屋享有平等权利和义务。 2. 及时办理产权变更登记。凭借离婚协议等相关材料前往不动产登记部门，将共有约定体现于产权证书上。如此，当出现纠纷时，这份协议就成为重要的处理依据，有力维护双方合法权益 。5解答 3w浏览
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夫妻婚后房产如何归一方单独所有[律师回复] （一）关于夫妻双方签订婚内财产协议的方式： - 协议形式：务必采用书面形式。书面形式能清晰明确地记录双方的约定内容，避免后续可能出现的纠纷和误解。比如，详细写明房产的具体位置、面积等信息，以及明确约定该房产归一方单独所有。 - 公证效力：进行公证能增强协议的法律效力。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，经过公证的协议在法律上更具有公信力。在一些可能涉及到房产争议的情况下，公证后的协议能更有力地证明双方的真实意愿。 （二）关于一方通过赠与方式获得单独所有权的方式： - 赠与协议：另一方需要出具书面赠与协议，清楚表明将自己在房产中的份额赠与给对方。赠与协议中同样要明确房产的具体信息和赠与的份额等内容。 - 变更登记：要办理房产变更登记手续，把房屋产权登记在一方名下。只有完成了变更登记，房产的所有权转移才在法律上生效，这样才能真正实现房产归一方单独所有。 （三）办理相关手续的注意事项： - 遵循规定：在办理房产变更登记等相关手续时，严格遵循当地房地产管理部门的规定和程序。不同地区可能在办理手续的流程、所需材料等方面存在差异，按照规定办理能确保手续的合法性和有效性。 法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。5解答 3.1w浏览
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夫妻双方有共同公司离婚怎么分[律师回复] 1. 离婚时夫妻共同公司股权分割确实需区分多种情况。这是因为公司经营状况、夫妻双方意愿等因素复杂多样，不同处理方式对双方权益影响重大。 2. 若双方都愿继续经营，协商确定股权比例并办理变更登记是合理且可行的方式，能保障公司的持续运营 。若一方保留一方退出，对公司估值后由保留方支付补偿款，可实现公平分割。若双方都不想经营，清算解散公司并分割剩余财产，也是常见做法。 3. 当协商不成时，向法院诉讼是必要途径。法院依据民法典结合公司实际及双方贡献判决，能确保公平公正。同时，分割必须遵循法定程序与公司法律规定，确保合法合规。建议夫妻双方在处理股权分割时，尽可能理性协商，若自行协商困难，可寻求专业法律人士介入，提供合理解决方案，保障自身合法权益。5解答 3.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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