婚姻家庭 法律问答
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杨立志律师
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湖北权璟尚层律师事务.../
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老人耳聋眼瞎如何留下遗嘱[律师回复] 老人耳聋眼瞎立遗嘱，关键在于确认其是否具有完全民事行为能力，可借助医学鉴定等手段确定。若老人具备相应能力，自书遗嘱和口头遗嘱因身体状况不适宜。 解决措施和建议如下： 1.选择公证遗嘱，老人与公证人员沟通，由公证人员依据其意思制作遗嘱文书，经老人确认后办理公证。 2.进行代书遗嘱，需两个以上符合条件的见证人在场，其中一人代书，注明年、月、日，代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 3.采用录音录像遗嘱，同样需两个以上符合条件的见证人在场，遗嘱人和见证人在录音录像中记录姓名或肖像以及年、月、日。见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人以及与他们有利害关系的人。恩施法务
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婚前父母将遗产和财产赠与是否有效[律师回复] 结论： 婚前父母将遗产和财产赠与，满足一定条件通常有效，受赠子女可合法取得财产。 法律解析： 根据相关法律规定，婚前父母赠与要受法律保护需满足几个条件。一是赠与人要有完全民事行为能力，能清晰表达赠与意愿；二是赠与财产必须是父母拥有合法处分权的财产；三是赠与基于真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况。若赠与为口头形式，需有证据证明，否则纠纷时举证困难。若以书面形式且明确只赠与自己子女一方，该财产属子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。只要符合这些条件，赠与行为有效。如果在婚前财产赠与方面有任何疑问，或者不确定赠与行为是否符合法律规定，可以向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。黄冈法务
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继承两亿后遭离婚该怎么去处理[律师回复] 法律分析： （1）继承两亿后遭遇离婚，财产分割关键在于确定该两亿财产性质。若遗嘱或赠与合同明确其只归一方，那就是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若未明确，通常属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。 （2）财产分割有协商和诉讼两种途径。双方可先协商，达成一致后签订离婚协议，到民政部门登记离婚。若协商不成，可向法院起诉。 （3）法院判决时，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若能证明对方为分割财产而离婚，存在重大过错，可主张其少分财产。 （4）处理过程中，收集财产来源、性质等相关证据十分重要，这有助于维护自身合法权益。 提醒： 处理此类离婚财产分割问题，要及时收集证据。若怀疑对方有过错，应尽快收集相关证据，情况复杂时建议咨询专业人士分析。荆门法务
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放弃遗产继承能指定代理人吗[律师回复] 结论： 放弃遗产继承可以指定代理人，但要以书面形式向遗产管理人或其他继承人表示，且代理人需有明确的授权委托书，必要时要完善委托手续并留存证据。 法律解析： 依据法律，继承人放弃继承应书面告知遗产管理人或其他继承人。若无法亲自实施，可委托代理人。不过放弃继承涉及身份和财产双重属性，与身份关系相关的民事法律行为原则上需本人亲自实施，所以代理人必须有继承人的授权委托书，明确代理事项、权限和期限等。在法院审理案件时，若继承人有条件亲自表示却未到场，仅由代理人表示放弃继承，法院可能不予认可。因此，若确有必要委托代理人，一定要完善委托手续并留存相关证据。如果在遗产继承及委托代理方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。黄冈法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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