合同事务 法律问答
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下陆区-刘必...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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当合同无效时其收益要怎样分配[律师回复] （一）对于基于无效合同取得的财产收益，应遵循合同无效后财产返还原则处理，能返还就返还，不能返还或没必要返还则折价补偿。 （二）若收益是双方共同投入产生的，综合考虑各方过错程度、投入比例等确定分配方式。双方都有过错，按过错比例分担收益或损失；一方无过错另一方有过错，无过错方有权要求过错方返还相应收益并赔偿损失。 （三）当对收益分配协商不成时，可通过诉讼途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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合同解除是要求合同有效吗[律师回复] 结论： 合同解除需以合同有效为前提，分为约定解除和法定解除，当符合解除条件时，当事人可通过解除合同终止权利义务关系保护自身权益。 法律解析： 根据法律规定，合同解除针对的是有效合同，无效合同自开始就不具备法律约束力，所以不存在解除一说。合同解除有两种方式，约定解除可由当事人协商一致，或者在合同里约定解除条件，条件达成时就能解除；法定解除是在出现不可抗力导致合同目的无法实现、一方根本违约等法定情形时，当事人可行使解除权。因为只有有效合同才会在当事人间产生合法的权利义务关系，所以在符合相应条件时，当事人才能通过解除合同来终止这种关系，保障自身合法权益。若遇到合同相关问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。湖北法务
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